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充分发挥土地市场调控作用

发布时间:2018-08-03 14:15 来源:未知 编辑:admin

  二、本通知所称国有地盘基准地价,是指在各路段和级别内设定地盘开辟程度和必然容积率下,对现状或规划地盘用处评估的法定最高利用年限的地盘利用权的单元平均地价(不包罗拆迁安设费用)。此次地价评估基准日为2016年8月1日。

  三、国有地盘基准地价由路段价、级别价构成。路段价指主次干道旁临街深度16-20米的贸易用地基准地价;级别价指每一规定区片内的商服、室第、工业用地地盘级别基准地价。县城地盘级别基准地价分为五级,标定地价的40镇地盘级别基准地价分为三级。

  五、改变原核准用处的,应报原核准机关核准。地盘利用权让渡成交价钱比标定地价低20%以上或划拨地盘利用权依法让渡时低于市场价钱的,县人民当局有权优先采办。

  四、原划拨地盘利用权补办出让或租赁手续,以及原租赁地盘利用权补办出让手续的,应按尺度缴纳地盘出让金,出让金按不低于宗地评估地价总额的40%计收。

  为加强地价办理,充实阐扬地盘市场调控感化,推进地盘市场健康成长,按照《城镇地盘估价规程》相关划定,连系我县现实,经省河山资本厅同意,县人民当局对县城规划区和各镇规划区国有地盘基准地价进行了更新,现予发布,并就相关事项通知如下:

  一、标定地价的40本通知评估范畴为澧县城镇扶植用地建成区、近期规划区,以现状建成区为核心,向近期规划区延长,东至临津桥,南至澧水大堤,西至洄沟渠西侧(包罗澧西街道群星社区、白米社区、朱家岗社区),北至大坪干渠(包罗澧澹街道澧东村、标定地价的40邓家滩村)。

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