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对通过系统完成的住房租赁交易进行全方位、多维度的核验

发布时间:2018-06-12 09:48 来源:未知 编辑:admin

  一是按照市委、市当局的同一放置,为加大住房租赁房源供应,已将租赁住房用地供应列入年度扶植用地打算。2018年拟放置出让租赁住房用地6宗,地盘面积16.92公顷,建筑面积45.18万平方米。

  对工业用地和贸易办公用地用处变动进行了规范,此中工业用地建筑功能变动答应变动为科技研发用处和民生短板用处,不得变动为栖身或类栖身用处;存量贸易办公房地产地盘用房答应变动为租赁住房。

  当前,为进一步加速我市住房租赁市场培育成长和推进住房租赁试点工作,支撑住房租赁企业规模化、专业化,激发住房租赁企业活力,指导和推进住房租赁市场健康、有序成长。拟从税收奖励、运营奖励、贷款贴息等方面动手,为合适前提的住房租赁企业供给资金补助,供给更多的税收优惠政策。

  三是审慎推进我市操纵集体扶植用地扶植租赁住房试点工作。答应市、区属国企与集体经济组织合作,操纵农村预留成长用地目标扶植租赁住房。

  近日,河山局在回答市十五届人大二次会议提出的《关于激励厦门市国有企业参与处所住房租赁市场成长、推进人才留“厦”的建议》建议打点环境时暗示:

  租赁平台引入蚂蚁金服、银联及各银行的多个评级系统,接入厦门市各相关部分、租赁企业、中介行业协会数据,利用“线上+线下,数据加人工”相连系的核验体例,对通过系统完成的住房租赁买卖进行全方位、基准地价是什么意思多维度的核验,确保租赁房源、租赁两边、租赁中介均实在靠得住。

  目前,该系统已实现“找房—签约—领取—存案—评价—赞扬”等全线上操作,根基具备前提搜 房、图上找房、网上聊天、衡宇租赁消息发布、房源消息核验、网上签约、网上领取、租赁合同登记存案及验证、租赁两边互评、部门租赁数据统计阐发、租赁消息平安保障等功能,截至2018年3月19日,系统拜候量已跨越200万次,发布房源跨越6万余套。

  二是为加速培育我市租赁住房市场。将原室第用地基准地价细分为商品住房、租赁住房用地基准地价,租赁住房用地基准地价仅为同区域商品住房用地基准地价的40%摆布。

  别的,待我市分析征信平台扶植完成后(该平台涵盖全市各部分、各行业的征信环境),还将与其完成对接,不竭完美对租赁各方信用评价。

  (二)关于答应处所国企现有闲置或低效操纵的旧厂房、商办项目革新为租赁住房的建议

  (四)关于对我市处置长租房企业的地盘利用税和所得税等税费方面进行减免的建议

  日前,为便利群众提取公积金,市衡宇办理核心已于2018年3月12日发函至厦门市住房公积金办理核心,就两个系统数据共享进行对接,即将打通租房后提取公积金的渠道。

  我市于2017年8月启动住房租赁互换衣务系统平台扶植工作,12月20日完成租赁系统第一期扶植并上线试运转。

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