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大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有明显增长

发布时间:2018-06-30 18:21 来源:未知 编辑:admin

  总体来看,按揭贷款增幅曾经收窄。年报显示,除宁波银行、张家港行、光大银行外,其余银行较2016年增幅均呈现分歧程度削减,此中中信银行削减44%,招商银行削减31%,交通银行、农业银行和扶植银行,增幅削减也都在10%以上。

  中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼认为,2017年小我住房贷款增速呈现下降次要受2016年住房贷款基数较高和房地产调控政策的深切实施两方面缘由影响。

  Wind数据显示,当前发布年报的A股十余家银行中,仅宁波银行小我住房贷款余额同比下降13%,其余均呈现分歧程度增加。此中,江阴银行同比增加达270%,安然银行同比增加79%,大都大行及股份制银行增幅均跨越20%。

  在小我住房按揭贷款营业企稳的同时,各银行也纷纷寻找新的信贷发力点。从年报看,信用卡贷款和消费类贷款成为多个银行信贷新的增量点。业内人士暗示,与按揭贷款比拟,银行其实更偏好做大小我消费金融类营业,由于零售营业、小我消费贷款平安性更高,利率上浮空间也更大。

  专家指出,监管层在房地产信贷方面政策曾经收紧,相关的购房贷款需求转向满足刚需,因而增速将连结平稳,难以再现大幅增加。而在房贷增速乏力后,房地产贷款政策银行很可能在消费贷、信用卡等小我消费金融类贷款中寻求小我贷款增量。

  截至4月3日,超对折A股上市银行发布了2017年业绩演讲。数据显示,大部门银行的住房按揭贷款规模均较上一年有较着增加,房地产贷款政策但增幅较上年遍及放缓。

  从趋向来看,2016年至今,房地产贷款政策银行新增按揭贷增速履历了急速攀升、快速降低、逐渐反弹并持稳的过程。

  同时,董希淼估计2018年住房按揭贷款仍将平稳增加,“供给端看,银行有成长住房按揭贷款的动力;需求端看,刚需住房贷款仍有较大市场需求,三四线城市也仍具有去库存压力。”

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